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特色小鎮研修班

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舉辦時間:
  • 北京 2019-08-24
特色小鎮研修班
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特色小鎮研修班課程以特色小鎮的建設為主線,針對特色小鎮建設的核心問題,通過法規政策傳導、實踐經驗分享、典型案例解讀等培訓手段,讓學員理解特色小鎮規劃建設的新理念、新思路、新方式、新途徑,熟悉掌握特色小鎮總體定位規劃、設計策略、空間特色、產業布局、文化挖掘、開發模式、建設運營投融資體制以及經典案例,提高特色小鎮規劃、投融資、建設運營等實操能力。
房地產管理標桿房地產經濟發展房地產

特色小鎮研修班課程特色與背景

    【項目背景】
    《國家新型城鎮化規劃(2014-2020年)》在“重點發展小城鎮”一節中提出要通過規劃引導、市場運作,將具有特色資源、區位優勢的小城鎮,培育成為文化旅游、商貿物流、資源加工、交通樞紐等專業特色鎮。《國務院關于深入推進新型城鎮化建設的若干意見》 第十三條“加快特色鎮發展”一節中又一次提出。
    特色小鎮得到各地“一呼百應”,客觀方面來看,是因為在經濟新常態條件下,社會資本參與小規模土地開發具有更多的必要性與現實可能性條件。從政策層面上來看,特色小鎮發展跟城鎮化、供給側改革、宏觀經濟、政府職能轉變等方面都有密切關系,因而成為各類政策集中支持的一個“黃金結合點”。結合PPP模式在國內的運用,參與特色小鎮建設的企業紅利凸顯。
    【學習目標】
    本專題培訓主以特色小鎮的建設為主線,針對特色小鎮建設的核心問題,通過法規政策傳導、實踐經驗分享、典型案例解讀等培訓手段,讓學員理解特色小鎮規劃建設的新理念、新思路、新方式、新途徑,熟悉掌握特色小鎮總體定位規劃、設計策略、空間特色、產業布局、文化挖掘、開發模式、建設運營、投融資體制以及經典案例,提高特色小鎮規劃、投融資、建設運營等實操能力。
    【學習收獲】
    1. 面授+案例+考察  
    2. 后續方案咨詢服務 (包括法律咨詢 財務咨詢)
    3. 投融資對接

課程大綱

【課程設置】
模塊
主要內容
模塊一:特色小鎮理論解析及政策梳理解讀
特色小鎮政策解讀
園區開發政策解讀
特色小鎮理論解析
建設特色小鎮需要注意的問題
模塊二:特色小鎮定位與規劃建設
總則:五唯五化
總體方略:五引五轉
總體定位:五特五定
空間結構、技術路徑(文化裝配式建筑)
特色小鎮的旅游休閑系統規劃設計
模塊三:特色小鎮融資
特色小鎮常見融資模式
特色小鎮PPP融資模式
特色小鎮融資規劃
模塊四:特色小鎮運營
特色小鎮一體化運營思路
特色小鎮開發模式和發展框架
特色小鎮打造要點,挖掘特色(如何“特”)
特色小鎮品牌設計和產業培育
如何利用文化遺產建設特色小鎮
模塊五:特色小鎮PPP
特色小鎮PPP實施方案設計要點
特色小鎮PPP融資實務管理
特色小鎮PPP項目的融資交易結構
特色小鎮PPP項目的運營與典型案例解析
特色小鎮PPP實操案例分享
模塊六:案例分享
典型特色小鎮案例分享,深入理解規劃設計,運營、融資等操作實務
選修部分
不定期組織特色小鎮參觀學習,座談交流

課程主講

    【師資介紹】
    國務院參事,住建部主管特色小鎮領導
    陳平老師,聯合國教科文民間藝術組織IOV全球第一副主席、中國區主席
    一帶一路百人論壇文化委員會委員;聯合國教科文組織非物質文化遺產保護政府間委員會咨詢專家;國際古跡遺址理事會ICOMOS專家;上海大學美術學院客座教授,博士生導師;貴州大學國際民間藝術研究院院長;一帶一路百人論壇文化委員會委員;商務印書館《漢語世界》編委會名譽主任;德中文化發展促進會 會長;貴州省政府旅游文化大使。
    劉建華老師,文化生態社會獨立學者,中國特色小鎮運作先行者
    獨立以文化規劃設計統籌身份和方式,參與主導了一系列旨在東方文藝復興的文旅綜合大型項目,涉及城市、小鎮、三農、景區、規劃、建筑、藝術等領域。
    近期主要參與主導的代表性項目有:
    1)陜西漢中興元漢城;
    2)山東日照東方太陽城;
    3)山東曲阜尼山圣境;
    4)無錫靈山小鎮-拈花灣;
    5)南京大報恩寺大遺址博物館公園;
    6)南京牛首山旅游區……
    烏恩老師,生態旅游專家,國家旅游局休閑標準化委員會委員,國家林業局自然保護區,生態旅游研究室主任,國家林業局生態專家,環境保護部環境解說與環境教育規劃專家,北京園林綠化局專家,擔任多部委、省市政府機關、景區及旅游企業專家顧問;擔任中國休閑標準化技術委員會委員等中央及地方政府專家、顧問。主持完成戴云山環境教育館、八達嶺森林文化體驗中心、四川唐家河自然保護區6個環境教育館的布展規劃設計項目。
    黃再再老師,國內知名PPP項目律師,某律師事務所高級合伙人。主要的業務領域為基礎設施與項目融資、資產管理與資產證券化、保險。黃老師在基礎設施與項目融資領域具有深厚的理論功底與豐富的實踐經驗,為建設企業、房地產
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營改增背景下房企實際操作疑難問題百問百答研討會以房企增值稅,企業所得稅、土地增值稅等主要稅種為經,以多角度破解稅收疑難問題為緯,詳盡解讀營改增以來財稅人員遇到的疑難問題,輔以風險防控與納稅籌劃技巧,為房地產開發企業落實納稅籌劃方案,規避涉稅風險,全面降低稅負提供幫助。

建筑房地產企業營改增實施一周年所有新政大串燒與全流程系統性增值稅核算及納稅答疑  北京 2017/11/24(2天)

房地產建筑業一些行業性的特殊疑難問題該如何規范處理?增值稅下的集團投融資業務如何操作稅負最輕稅務風險最小?各業務流程需要考慮哪些稅負?如何進行規范的會計處理?稅會之間及各稅種之間差異如何協調?……為解決以上問題,特開設建筑房地產企業營改增實施一周年所有新政大串燒與全流程系統性增值稅核算及納稅答疑課程。

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房地產企業全面預算管理與全面成本控制  西安 2017/11/25(2天)

房地產企業全面預算管理與全面成本控制課程,旨在幫助學員認識預算對于公司經營管理的重要性;了解企業預算編制的基本流程、主要方法及執行中的跟蹤控制的有效方法;理解并構建適合自己公司的預算管理體系;掌握成本預測、預算差異分析等財務分析工具;學會通過預算管理對公司經營進行有效的監控與考評等。

企業、產業基金、城市發展基金、投資公司等主體參與、投資或者操作基礎設施項目、公共服務項目、土地開發項目、片區開發項目提供全面法律服務。在以PPP、BOT、BT、BOOT等方式進行項目建設與項目融資方面具有豐富的實踐操作經驗,尤其是PPP和特色小鎮方面的法律服務。
    喬潤令老師,副研究員國家發展和改革委員會城市和小城鎮改革發展中心副主任,中國小城鎮及城鎮化研究專家。
下鄉當過知青,大學教師、政府咨詢部門研究人員。
    石培華老師,現代旅游業發展協同創新中心主任,中國旅游委員;全國旅游職業教育指導委員會副主任;中國旅游改革發展咨詢委員會委員。北京中科景元城鄉規劃設計研究院院長。歷任中國旅游研究院副院長。主持各類旅游規劃150余項目;發表學術論文170余篇。中國旅游業十一五規劃、十二五規劃專家組長;全國生態文化旅游規劃專家組長;國家旅游局顧問。 
    吳必虎老師,北京大學城市與環境學院城市與區域規劃系教授,博士生導師,北京大學城市與環境學院旅游研究與規劃中心主任,主要研究領域有城市與區域旅游規劃、目的地管理與營銷以及更廣泛的旅游與游憩研究等。
    楊開忠老師,教授,博士生導師,享受國務院特殊津貼專家。現任北京大學秘書長,兼任發展規劃部部長,中國經濟學獎專家委員會委員,國家十一五規劃專家委員會委員,北京市自然科學界和社會科學界聯席會議專家顧問委員會委員,北京市發展和改革委員會副主任、首都發展研究院常務副院長,為北京市、福建省人民政府顧問。
    季建真老師,浙江龍泉披云青瓷文化園有限公司(青瓷小鎮)董事長,浙江龍泉鑒真陶瓷有限公司藝術總監,浙江麗水工藝美術大師。2009年創建“披云龍泉青瓷文化園”, 2010年 文化園入選“浙江省非物質文化經典旅游景區”,2012年 文化園入選“浙江省首批工業旅游示范基地”,2013年協助龍泉市政府申報“中國青瓷小鎮”,并獲得通過。2014年,文化園成為“國家4A級旅游景區。2015年,成為首批浙江省特色小鎮示范基地;2016年,成為中國特色小鎮示范基地。
    宋杰老師,國家大型銀行總行專家,PPP項目投融資專家。畢業于北京大學,獲碩士學位, 高級經濟師。在國家經濟部門擔任要職,其主要研究方向為投資、融資等。2006年至今,擔任北京某投資總公司投融資部總經理,中關村發展集團股份有限公司 董事,國家開發銀行總行專家庫專家。在融資平臺、融資渠道、財務及風險控制、PPP、BOT模式以及土地一級開發等方面有著豐富的實際策劃案例及授課經驗。

課程對象

相關行業和企業:城市基礎建設、房地產、規劃設計公司、城市供水、供暖、供氣、污水和垃圾處理、保障性安居工程、地下綜合管廊、軌道交通、醫療和養老服務設施、能源、環境保護、路橋、水利、農業、林業、科技、衛生、教育、文化、體育、旅游、片區開發和其它等 
專業服務機構:投資銀行、信托機構、咨詢公司、財務顧問、律師等 
其他投資機構:保險公司、基金管理公司,商業銀行等
備  注

課程費用:23400元/人,含培訓、師資、教材、場地等費用。

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課程主題:
特色小鎮研修班
課程編號:245517 
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